2017. február 17., péntek

Papírozunk

Még mindig csak papírozunk. Gyűjtjük az árajánlatokat, lassan összeáll a csapat, akik felépítik a házunkat. Már van kőművesünk, ácsunk, bádogosunk, villanyszerelőnk, víz- és fűtésszerelőnk, kiválasztottuk a nyílászárókat, a bankot és a műszaki ellenőrünket is. 
Jelenleg a megtakarításainkat szerezzük meg és próbálunk dűlőre jutni az ügyben, hogy az építési engedélyre az én nevem is felkerüljön építtetőként, mert az (is) kell a CSOK-hoz. Ahhoz pedig jogutódlás kell, azt pedig a tervező tudja benyújtani elektronikusan, ahhoz pedig meghatalmazás kell, kérvény kell és így tovább, és így tovább, mint a mesében.
Aztán kell a banknak egy részletes költségvetés, az utolsó szögig, és kellenek a kivitelezőkkel megkötött szerződések is.
Addig is pakolok és pakolok, hogyha eljő az idő, már üresen várják a bontást az arra kijelölt épületek és helységek, úgymint a garázs és kertibudi, a fáskamra, a spájzom és a konyhám. KHMMM.

2017. január 3., kedd

Építési engedély van, kivitelező egyelőre nincs

Még december elején megtörtént a helyszíni szemle és egy héttel később már meg is kaptuk a határozatot. Így december 13-a óta építési engedéllyel, energetikai számításokkal, statikai tervekkel és költségvetéssel rendelkezünk. Ez utóbbit, mikor megláttuk azt se tudtuk, hogy sírjunk vagy nevessünk a bruttó 37 millió forinton.  Jelenleg a főbb gondunk az, hogy nem találunk kivitelezőt. Mivel a tervek csak év végére készültek el -a szeptemberi időpont helyett-, a vállalkozók nagy része ekkorra már leszerződött és nem tudnak jövő évre munkát vállalni. Kértünk generálkivitelezőktől is árajánlatot, eddig csak ketten számoltak (ebből az egyik 50 millióért építené fel a 90 pár négyzetméteres házat, ezen már csak röhögtünk), de abból is el tudtuk dönteni, hogy ez az út számunkra nem lesz járható.  A januári programunk nagyjából a helyi szakemberek levadászása lesz, közben fűtésen és villanyszerelésen, nyílászárókon agyalunk, valamint a bankos túrák is folytatódnak.

2016. november 29., kedd

Tervek engedélyezés alatt

Nem teltek eseménytelenül a hónapok. A tervezési folyamatokba időközben beszállt egy statikus, aki a vasalási terveket is elkészítette, az energetikai szakértő, a költségvetés tervező. Időközben a komplett leendő házat elmozdítottuk, a szomszéd szabálytalanul megépített garázsának köszönhetően az udvarba beljebb, az utcafronthoz közelebb került, hogy a tűzvédelmi távolságot szabályosan és biztonságosan tarthassuk. Így kisebb lett némileg az udvarunk, és a leendő előszobánk, valamint pont ennyivel nőtt a ház mögötti holttér területe. Mindez már az engedélyezésre benyújtott terveket is érintette, nagyjából minden szakember javíthatta a már kész terveket és számolásokat. De a lényeg, hogy a papírmunka első része elkészült, és ma jönnek a helyi építési osztályról szemlézni az építkezés helyszínét.